Wille na sprzedaż w Turcji | Kup willę w Turcji

W Turcji można taniej kupić wille niż w innych europejskich krajach. Jeśli chcesz, aby Twój zakup był udany i opłacalny, musisz skontaktować się z profesjonalistami z tureckiego rynku nieruchomości. Turkey House oferuje pełen zakres usług na rynku, będąc deweloperem, inwestorem i agencją nieruchomości. Nasi pracownicy pomogą wybrać nieruchomość;projekt może być ukończony lub w trakcie budowy. Wszystko zależy od budżetu, i rodzaju nieruchomości.

Korzyści z zakupu willi w Turcji

Co przyciąga klientów do zakupu willi w Turcji:

1. Uzyskanie tureckiego obywatelstwa nigdy nie było prosztsze; o obywatelstwo można aplikować bezpośrednio gdy zakupi się nieruchomość o wartości 250.000$.

2. Nowe projekty bydowane są z przyjaznych środowisku materiałów budowlanych.
3. W Turcji można czasem kupić tańsze wille niż apartamenty.

Korzyści obejmują obniżenie oprocentowania kredytów hipotecznych (o 25%), VAT (podatek od wartości dodanej) (do 8%) i podatek od zakupu nieruchomości (do 3%).

Jakie rodzaje mieszkań można kupić - rodzaje nieruchomości

W Turcji na sprzedaż dostępne są rożne rodzaje nieruchomości:

1. 

   Wille

Budynek z 2-3 piętrami o powierzchni 120-450 m² przypomina domy we Włoszech lub Grecji.
Zasadniczo są one zbudowane z kamienia, mają przestronne balkony i tarasy, które są wykorzystywane do celów przypominających salon, pozwalając nie tylko cieszyć się pięknym widokiem lub pogodą, ale także przyjmować gości, jeść śniadanie itp.
W pobliżu większości willi znajduje się basen, strefa relaksacyjna, ogród zaprojektowany przez projektantów.

Dupleksy

Dwupiętrowy apartament, to miszkania na najwyższym piętrze w bloku, z dobrą izolacją akustyczną. Powierzchnia każdej części wynosi 90-120 m². Teren na którym są wybudowane jest wyposażony w basen i obiekty rekreacyjne. Dupleksy są uważane za ekonomiczną alternatywę dla willi. Są ona najczęściej kupowanymi nieruchomościami na tureckim rynku nieruchomości.

Kamienice

Jest to 2-piętrowa willa podzielona na 3-5 części o powierzchni 100–260 m². W pobliżu kamienicy zawsze znajduje się basen i miejsce do relaksu.

Bungalowy

Ten rodzaj budynku to jednopiętrowy, niski dom o powierzchni 90 m², głównie na wsi. Większość bungalowów nie ma ogrzewania. Typowy układ tych budynków ma zazwyczaj salon umiejscowiony w centrum domu, z którego drzwi prowadzą do sypialni i innych pomieszczeń. Na zewnątrz bungalow wygląda jak prosty dom, ale z delikatnymi akcentami, można go przekształcić w elegancki dom.

W Turcji można kupić autentyczne domy:

1. Drewniane domy
   Drewniane 2-piętrowe domy są najczęściej budowane w północnych regionach i na wybrzeżach Morza Czarnego. Mają prostą architekturę.

2. Yali
   Budynki te to nadmorskie rezydencje datujące się na okres Imperium Osmaśkiego, z dachem w kształcie kompuły, z ozdobnymi dekoracjami, drewnianymi wykończeniami i dużą ilością okien, oraz z dużym ogrodem.

3. Proste domy o powierzchni 60-100 m², zbudowane 60-90 lat temu.

Najbardziej autentyczne domy budowane z kamienia powstawały na zachodzie i południu Turcji, poniważ panują tam najwyższe upały. Obecnie domy te są sprzedawane po renowacji, częściowo lub w pełni umeblowane. Stare dwory w stylu osmańskim w historycznych centrach miast są sprzedawane do renowacji.

Tak więc kupujący bierze udział w restauracji historycznych posiadłości; kultury poprzez inwestowanie w nieruchomości, które z czasem nie tracą na wartości.

Niektóre autentyczne domy mogą być kupowane tylko przez obywateli Turcji lub cudzoziemców, którzy są zarejestrowani jako spółka Limited Liability Company (LLC), która jest najczęstszą formą działalności. Pracownicy naszej firmy wyjaśnią potencjalnemu nabywcy prawo tureckie.

W centralnej części miasta budowane są autentyczne wille. Niektóre z nich mają swoje zabezpieczenia, salony SPA, kluby fitness, parki itp.

Poza williami i domamy, w Turcji można kupić także takie nieruchomości jak:

• Apartamenty na nowoczesnych kompleksach mieszkaniowych lub z mieszkania do odsprzedaży

• Penthouse - dwupoziomowy apartamenty na najwyższym piętrze w bloku.
• Ziemie pod budowę.

Najlpesze miejsce do zakupu nieruchomości

Według Instytutu Statystyki Turcji obcokrajowcy, tacy jak Rosjanie, Irańczycy i Arabowie, byli trzema najlepszymi nabywcami nieruchomości tureckich w 2019 r. Odliczono 2,890 transakcji, czyli o 26% więcej niż w 2018 r.

Najchętniej wybierane miasta:

•  

• Stambuł

•  
• Ankara
• Miasta nad Morzem Śródziemnym (Antalya, Alanya, Kemer)
• Miasta nad Morzem Egejskim (Bodrum, Fethiye, Marmaris)

Każdy wybiera rejon jaki najbardziej odpowiada jego upodobaniom:

1. 

   Ci którzy wolą mieszkać w spokojnej okolicy, wybierają małe miejscowości wypoczynkowe w regionie Morza Śródziemnego (w Alanyi, Kas, Fethiye, Avsallar, Kalkan, Konakli itp.), W dowolnej z 14 zatok Półwyspu Bodrum lub na wsi.

2. Ci którzy często przylatują do Turcji, na weekendy czy na wakację kilka razy do roku, wybierają rejony blisko lotniska. W Turcji jest łącznie 35 lotnisk międzynarodowych.
3. Osoby które planują przeprowadzić się do Turcji na stałe, i które mają dzieci w wieku szkolnym, najczęściej wybierają takie miasta jak: Stambuł, Alanya, Antalya, Izmir. Są to miasta w których obcokrajowcom łatwiej odnaleźć się w nowej rzeczywistowści, ponieważ są to miasta z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.
4. Osoby które planują pracować lub otrzworzyć własny biznes w Turcji, polecamy duże i dobrze rozwinięte miasta typu Stambuł, Izmir.
5. Dla tych którzy chcą przeprowadzić się do Turcji ze względów zdrowotnych, polecamy rejony z umiarkowanym klimatem. W niektórych z tych miast znajdują się wody temalne i błota lecznicze, dlatego inwestorzy decydują się na budowanie nieruchomości w pobliżu tych miejsc: Afyon, Yalovo, Bursa, Pamukkale itd. W Trucji znajduję się łącznie 190 źródel leczniczych.
6. Dla tych co lubią relaks podczas wakacju, i przyjeżdżać do Turcji na 1-2 miesiące, polecamy kupić nieruchomość bliżej morza, z malowniczym krajobrazem, licznymi miejscami rozrywki, blisko plaży, parków itd. Najlepsze miejsca to: Bodrum, Marmaris, Kemer, Alanya.
7. Niektórzy klienci, decydują się na zakup nieruchomości pod wynajem. Najlepsze miasta na taką inwestycję to duże miasta jak Stambuł lub Ankara, gdzie ludzie przyjeżdżają do pracy lub na studia. A także nadmorskie kurorty wakacyjne. Nasza firma zajmuję się pośrednictwem w wynajmowaniu nieruchomości, dla tych klientów którzy nie mieszkają w Turcji na stałe tzw opieka nad mieszkaniem.

Ceny willi w Turcji wynoszą od 80.000 EUR za 1-2-piętrowy dom o powierzchni 250-300 m² na przedmieściach do 1,5-2 mln EUR luksusowych rezydencji nad brzegiem morza.

Średni koszt willi w dzielnicy Mahmutlar/Alanya to €160.000. W Mahmutlar można kupić różnego rodzaju nieruchomości. Wille o powierzchni 120 m² na działce o powierzchni 300 m² i 1 km od wybrzeża kosztują od 85.000 EUR. Ponadto, domy/wille w tej samej odległości od plaży, ale o powierzchni 250 m² na działce o powierzchni 500 m², szacuje się na minimalną wartość 280.000 EUR.

Na obrzeżach Mahmutlar, można znaleźć domki/wille w Kestel i Kargicak, gdzie można znaleźć tanie nieruchomości z rynku wtórnego i nowe mieszkania od dewelopera. Ponieważ przy pierwszej linii brzegowej znajdują się głównie hotele, domki/wille budowane są nieco dalej od wybrzeża.

Najpopularniejsze miasto do kupowania nieruchomości w Antalyi to obszary zwane; Lara, Konyaalti i Avsallar. Kepez to największy region Antalyi, w odległości 5-7 km od morza w kompleksie mieszkalnym, a stąd można kupić niedrogą nieruchomość (94-99 tysięcy euro) o powierzchni 90 m² z panoramicznym widokiem i systemem grzewczym. Z nieruchomości w Kepez można łatwo dobrzeć na plaże, kursującymi autobusami i tramwajami.

Wille w okolicy Avsallar są niedrogie. Na przykład nieruchomość w kompleksie mieszkalnym o powierzchni 150 m² i 3–4 sypialniami, która znajduje się 2 km od plaży, można kupić za 69 000–73 000 EUR.

Wille (wolnostojące lub w kompleksach) w Kemer położone są wśród malowniczej przyrody w górach. Klimat w tym obszarze jest znacznie chłodniejszy niż w pozostałej części miasta.

Najbardziej prestiżowym kurortem na wybrzeżu Morza Śródziemnego jest Belek. W Belek wciąż buduje się wiele nieruchomości. Belek to miasto przyciągające pięknymi plażami, rozrywką i słynnymi polami golfowymi.

Zainteresowanie obcokrajowców Fethiye wzrasta, miasteczko zostało ogłoszone jako miejsce turystyczne 20 lat temu. Ośrodek położony jest nad brzegiem pięknej zatoki, na malowniczych wzgórzach pokrytych dziewiczymi zielonymi lasami.

Średnia cena przestronnej willi o powierzchni 200 m² z 4-5 sypialniami na ziemi o powierzchni 5-6 akrów, 0,8-1 km od plaży wynosi około 220.000 EUR. Wille we wsiach są nieco droższe. Gocek znajduje się 20 km od Fethiye, a jego główną atrakcją jest przystań jachtowa.

Koszt willi w Turcji i od czego to zależy

Koszty willi zależą od:

• Lokalizacja (wille z własnym dostępem do morza, a także zlokalizowane w dużych miastach i najbardziej malowniczych i spokojnych miejscach)

• Wielkość obszaru, oraz dostępne udogodnienia socjalne.
• Rozwój infrastruktury.

Wśród ofert rynku odsprzedaży, można znaleźć nieruchomość bez konieczności renowacji, oraz z pełnym wyposażeniem.

Wybór nieruchomości w Turcji jest szeroki. Najważniejsze jest, ustalić w jakiej cenie, jaki rodzaj nieruchomości, i w jakim rejonie chcemy kupić mieszkanie.

Tutaj możesz zobaczyć wszystkie nieruchomości w Turcji >>>