Nieruchomość na sprzedaż w Stambule, Turcja | Domy w Stambule

Według firmy konsultacyjnej, PriceWaterhouseCoopers, w 2012, Stambuł był wiodącym miastem na liście europejskich miast, gdzie inwestycje finansowe były najbardziej opłacalne. Metropolia stale się rozwija: każdego roku miasto powiększa się o 20-30 nowych ulic, powstają nowe teneny budowlane, łączą się dzielnice.

Klasa średnia, dla której zapotrzebowanie na mieszkania jest największe spośród innych klas społecznych, stanowi 40% spośród 15.5 milions mieszkańców. Dzięki wysokiemu zapotrzebowaniu na mieszkania, warto zainwestować w nieruchomość w Stambule, by sprzedaż nieruchomość z zyskiem, lub zarabiać wynajmując.

Jakie są korzyści z zakupu nieruchomości w Stambule

Oto kilka powodów dlaczego warto kupić apartament w Stambule:

1. Populacja metropoli stale rośnie. W 2015 w mieście mieszkało 14 milionów ludzi; w 2019 jest ponad 15.5 miliona mieszkańców. Oznacza to że liczba mieszkańców miasta stale się zwiększa, posiadając mieszkanie w Stambule, będzie łatwo je wynająć lub sprzedać z zyskiem.
2. Nieruchomości w Tyrcji są budowane głównie dla potrzeb cudzoziemców. W 2018 roku sprzedało się 39,663 nieruchomości, i tylko 14270 zdecydowało się na stałe zamieszkać w Stambule.
3. Ceny nieruchomości z każdym rokiem wzrastają o 15-20%. Wzrost popytu na mieszkania, oznacza wzrost sprzedaży. Inwestycja w nieruchomość, może przynieść korzyści,
4. Tempo rozwoju infrastruktury wyprzedza szybkość budowy lokali mieszkalnych. Transport, niedrogie przedszkola, szkoły, sklepy, przychodnie przyczyniają się do wzrostu popytu na mieszkania w nowych obszarach miasta.

Jakie nieruchomości można kupić w Stambule

W Stambule zaczęto budować nowe budynki na miejsce starych, znajdujących się na wsiach i nie nadających się do zamieszkania domów. Koszt nieruchomości zależy od lokalizacji i jakości mieszkania. Średnio, za jeden metr kwadratowy trzeba będzie zapłacić 800 €. Za apartamenty z rynku wtórnego i pierwotnego trzeba zapłacić tyle samo.

Za 60-70 tysięcy € można znaleźć ciekawą ofertę na obrzeżach miasta. w Stambule ceny nieruchomości w centrum metropoli zaczynają się od 80 tysięcy € za jednosypialniane mieszkanie w starym budownictwie.

Apartament w presitżowej dzielnicy będzie kosztował 120 - 250 tysięcy €. Koszt rezydencji w luksosowym kompleksie mieszkaniowym wyniesie od 300 - 600 tysięcy €.

Za kamienice zapłacimy mniej, więcej - od 1 50.000 € do 260.000 €, a mała willa kosztować będzie 160 tysięcy €. Cena za 3 - piętrową willę z widokiem na morze wyniesie od 1.8 € milliona.

Aby zbudować dom zgodnie z projektem i specyfikacjami, możesz kupić działkę. Koszt 1 m² wynosi około 295 €.

Popularne rejony miasta na zakup nieruchomości

Ceny nieruchomości zależą od jakości infrastruktury, transportu i ryzyka sejsmicznego. Dlatego przed zakupem mieszkania musisz wybrać odpowiedni obszar.

Besiktas to dzielnica nad brzegiem Bosforu, w której znajdują się pałace i wieżowce europejskiej części Stambułu. Ma wiele obszarów, takich jak Levent, Bebek, Ulus, Ortakey itp. Cena 1 m² wynosi około 5000 €.

Levent ma największą liczbę biur firmowych. Tam budowany jest najwyższy turecki wieżowiec w Stambule - Szafirowy Stambuł.

Ludzie pracujący w Levent wybierają nieruchomości w Etiler, ponieważ w pobliżu hal sportowych, kawiarni, centrów handlowych znajdują się budynki mieszkalne.

Dzięki wszelkim rodzajom transportu, z Besiktas można dojechać do dowolnej części miasta. Jedyną minusem jest to, że w pobliżu nie ma stacji kolejowych. Jedynym środkiem transportu jest prom i Metro bus.

Beyoglu to elitarna dzielnica połączona Mostem Galata z europejską częścią metropolii. Z Beyoglu do wieży Galata ciągnie się linia metra Haliç.

Konsulaty Rosji, Holandii, Wielkiej Brytanii, Niemiec, Szwecji znajdują się w Beyoglu. Wzdłuż dróg są budynki z drogimi sklepami i supermarketami. W tej części miasta znajduje się także wiele banków i muzeów. Istiklal Caddesi to centralna ulica Beyoglu. Oprócz sklepów, jest tu również wiele bazarów, barów i restauracji.

Hotel Pera Palas - został otwarty w 1892 roku w Beigoli dla turystów podróżujących Orient Express. Greta Garbo, Sarah Bernhardt, Mata Hari, Kemal Atatürk zatrzymali się w hotelu, a Agatha Christie napisała kiedyś w tym hotelu powieść „Morderstwo w Orient Expressie”.

Mieszkańcy Beyoglu to głównie kreatywni, młodzi i inteligenti obcokrajowcy. Apartamenty w tej okolicy nadają się do wynajęcia. Jeśli mieszkanie znajduję się na wyposażonym kompleksie, cena wzrasta, ponieważ właściciele muszą płacić miesięczne opłaty za ochronę, utrzymanie i sprzątanie.

Sariyer jest częścią metropolii w pobliżu Bosforu. Ta okolica jest zamieszkiwana głównie przez ludzi zamożnych. Kiedyś mieszkał tu słynny pisarz Orhan Pamuk.

W Saryier jest wiele plaż, na których można się opalać. Ale wchodzenie do wody jest zabronione, ze względu na liczne zanieczyszczenia.

Ta urocza dzielnica w pobliżu Bosforu to znakomity wybór ze względu na otaczające to miejsce piękne widoki.W Sariyer mieszkają głównie biznesmeni, politicy, piosenkarze, aktorzy itd.

Są obszary, w których koszty mieszkania są niższe niż w Besiktas, Beyoglu i Sariyer. Jednym z nich jest Fatih. Znajduje się stosunkowo blisko międzynarodowego lotniska, stacji Ataturk i Sirkeci. Tutaj można zobaczyć Twierdzę Anatolijską, Kościół Chora, Meczety Sulejmana Wspaniałego i Sultanahmeta, Meczet Sehzade, Kościół Pammakarista, znany również jako Meczet Fethiye i inne.

Fatih dzieli się na 3 części:

• Sultanahmet - jest tu wiele atrakcji (Błękotny Meczet, Hagia Sophia, Grand Bazaar, Topkapi, Klasztor Kopa , Pałac Beilerbey itd.) starożytne budowle architektoniczne - drewniane domy.
• Eminonu - w tej części znajduję się wieli rynek gdzie handluję się rybami i przyprawami.
• Laleli - jest częścią miasta ze sklepami dla turystów.

Najstarszą dzielnicą metropili jest Kadikoy, ustanowione w 680 p.n.e. w azjatyckiej stronie Stambułu.

Na ulicach Kadikoy znajduje się wiele wysokich budynków, sklepów i centrów rozrywki.

Czasem ciszę mieszkańców, zakłóca hałas ze stadionu Fenerbahçe. Odbywają się tu różne wydarzenia sportowe.

Z Kadikoy do europejskiej części Stamułu można dostać się promem.W okolicy znajduje się stacja Haydarpasa, łącząca metropolię z azjatycką częścią Turcji. Ponieważ azjatycka strona Stambułu jest mniej zatłoczona, stąd szybciej dostać się do międzynarodowego lotniska Sabiha Gokcen.

Do dzielnicy Atasehir najłatwiej dostać się samochodem. Rzadko jeździ tu transport publiczny, dlatego zapewnino bezpieczny, podziemny parking. W tej części miasta nie ma prywatnych domów, a mieszkańcy osiedlają się w nowych wieżowcach. Oprócz sklepów i instytucji edukacyjnych, w Atasehir jest wiele centrów biznesowych.

Kartal to przemysłowa dzielnica Stambułu. Znajduję się tu ponad 400 dużych i średnich fabryk, i 1300 małych przedsiębiorstw. Co roku powstają tu nowe domy i mieszkania dla pracowników i ich rodzin. Will i luksusowe kompleksu mieszkaniowe budowane są wzdłuż wybrzeża.

Ze względu na dużą ilość sklepów z ubraniami i sklepów z jedzeniem, dzielnica Bakirkoy, leżącą w regionie Morza Marmara, jest zawsze zatłoczona. Mimo że Bakirkoy znajduję się daleko od centrum Stambułu, transport publiczny jest tu tak dorze rozwinięty że można dostać się praktycznie wszędzie. W Bakirkoy jest 50 szkół nauczających obcokrajowców języka tureckiego.

Od 1980 w Kucukcekmece zaczęto budować osiedla mieszkaniowe, i dzięki licznym renowacjom, w tej części miasta wszystkie stare budynki zostały odnowione. Dla rodzin z dziećmi, znajdują się tu dwa centra rozrywki nazwie Star Park i Florya lunapark. Mimo to, infrastruktura w regionie nie jest dobrze rozwinięta.

Beylikduzu to dzielnica nowych i zmodernizowanych mieszkań. Infrastruktura w tej części miasta jest dobrze rozwinięta. Znajduję się tu wiele przedszkoli, szpitali, parków, uniwersytetów, centrów handlowych i rozrywkowych oraz restauracji. Z Beylikduzu, droga do centrum Stambułu zajmuję 10-15 minut.

Jedyną wadą tego miejsca jest wysokie prawdopodobieństwo trzęsienia ziemi.

Władze robią wszystko, aby zapewnić bezpieczeństwo w Beylikduzu, odbudowując i wzmacniając stare budynki i na wypadek ewentualnych trzęsień ziemi.

Stambuł przyciąga nie tylko turystów, ale także nowych mieszkańców. Podsumowując, koszty nieruchomości w Stambule rosną z każdym rokiem, jeżli myślisz o zainwestowniu w nieruchomość w Stambule, ze względu na rosnący popyt na nieruchomości, jak Agencja Nieruchomości Summer Home, zdecydowanie zalecamy zakup mieszkania w dowolnej części metropolii. Pomyśl o swojej przyszłości, i zainwestuj w nieruchomości w Stambule.