Eiendom i Nord-Kypros | Eiendom i Nord-Kypros

Den tyrkiske republikken Nord-Kypros er et magisk land, fullstendig verdig tittelen "Middelhavets perle". Det tilbyr et rikt og fargerikt billedvev av uberørt naturskjønnhet som spenner fra gylne strender med glitrende krystallklart vann til felt med teppebelagte ville blomster og furutrukne høyder av Kyrenia Mountain Trail (Besparmak-fjellene), som strekker seg omtrent 160 kilometer langs øyas nordkysten.

Mange turister forelsker seg i øyas unike atmosfære og stil og kommer tilbake år etter år for å nyte øyas rike og varierte historie, uberørte landskap, rik kultur, avslappet livsstil, flott vær og ekstremt imøtekommende mennesker. Klimaet på øya er så deilig at folk kan bade selv om vinteren. På grunn av det moderate klimaet er klimaanlegg den vanligste oppvarmingsmetoden gjennom vinteren. I den siste utviklingen har imidlertid utviklere begynt å innlemme gulvvarmesystemer for å gjøre hjemmene mer komfortable.

Siden britene tok over som Kypros' koloniale herskere på 1890-tallet, har ikke-kypriotiske europeere investert i boligmarkedet i Nord-Kypros i mange tiår. Det britiske avtrykket på Kypros er fortsatt synlig: biler kjører til venstre, engelsk er et offisielt språk, og alle trafikk- og gateskilt er på både engelsk og tyrkisk.

Nord-Kypros har rundt 10.000 britiske utlendinger så vel som innbyggere fra hele verden, inkludert Tyskland, Sveits, Østerrike, Tyrkia, Russland, Skandinavia, Midtøsten og mange andre europeiske land.

Fordeler med å kjøpe en eiendom i Nord-Kypros:

Å kjøpe en leilighet, villa eller land i Nord-Kypros gir flere fordeler:

– Verdien av eiendom har vokst betydelig: Nord-Kypros eiendom øker i verdi på daglig basis på grunn av sin popularitet som turistdestinasjon i Middelhavet, og etterspørselen øker. Videre, siden det er et lite øyland, er tilgjengeligheten av eiendom begrenset.

- Klima: Kypros tilbyr en lang svømmesesong, med opptil 320 soldager per år og moderate sesongmessige endringer.

- Natur: Øya har et mangfoldig landskap (fjell, hav, stepper og skog), samt store skogsområder som er gunstige for folks helse.

- Rimelige priser: Eiendommer i Nord-Kypros er rimeligere enn i Europa. Eiendomsmarkedet passer alle krav og budsjetter. Selv om du kanskje kjøper et praktfullt kysthus, kan du også finne rimelige leiligheter som du ikke finner i noe annet europeisk land.

- En økende investering: Eiendomsprisene i Nord-Kypros vokser med en hastighet på opptil 10 % per år i viktige investeringssoner. Prisene i andre områder har holdt seg ekstremt stabile. Dette står i kontrast til fallende priser i andre deler av eurosonen. Grunnen til at eiendom i Nord-Kypros har vært så stabil er fordi den ble utviklet med privat kapital i stedet for lån fra det internasjonale finanssystemet.

-Lav eiendomsskatt: Eiendomsskatten i Nord-Kypros er ganske billig, og når valutakursen vurderes, blir eiendomsinvestering enda mer fordelaktig.

Ytterligere fordeler ved å kjøpe et hjem i Nord-Kypros inkluderer en voksende turistsektor, lave kriminalitetsrater, høy levestandard, en vennlig lokalbefolkning, deilig mat, utmerkede transportforbindelser (Ercan flyplass) og billige levekostnader.

Eiendomsprisene på Nord-Kypros er 2-3 ganger lavere enn på den sørlige delen av øya. Prisene på en eiendom bestemmes av en rekke kriterier, hvorav de viktigste er utviklingsstadiet, beliggenhet, type eiendom og nærhet til sjøen.

Eiendomstyper i Nord-Kypros

Villaer: På øya er det mange villaer i middelhavsstil i forskjellige størrelser og design. Disse lokale eiendomsmarkedet har ofte tre til fire soverom, en hage, et privat eller felles basseng (avhengig av om det er en del av et kompleks), privat parkering, en grillplass og en fantastisk utsikt.

Leiligheter: Leiligheter er generelt tiltalende for par og pensjonister som leter etter et permanent eller feriehus på grunn av kostnadene og nærheten til fasiliteter og stranden. Til tross for at de ofrer uteplass i bytte for en førsteklasses beliggenhet, inkluderer leiligheter ofte en balkong med fantastisk utsikt og plass til underholdning. Det finnes ulike leilighetstyper å velge mellom, inkludert hageleiligheter, penthouseleiligheter og loftsleiligheter.

Egenskaper i et boligkompleks: Å bo i et ferieanlegg, enten det er i leilighet eller villa, kan være en sosialt aktiv opplevelse. Fellesfasiliteter, som hager, barer, svømmebasseng, spa, seminarrom og treningsstudio, garanterer å møte venner i ditt nye hjem. Denne fellesskapsfølelsen har imidlertid en kostnad, så vær forberedt på å betale vanlige vedlikeholdsgebyrer.

Landlige steineiendommer: Hvis du vil komme deg vekk fra folkemengdene og nyte et roligere liv, kan du reise til øyas indre høyland og skoger. Her kan du finne fredelige landsbyer med klassiske steinhus med tykke vegger som holder varmen ute om sommeren og mange muligheter. Å renovere et landvrak kan være en virkelig givende opplevelse siden det lar deg sette signaturen din på eiendommen og eie et hjem med ekte karakter i et nydelig miljø.

Bungalower og rekkehus: Lavblokker med egen inngang og hage er vanlige.

Populære eiendomsområder i Nord-Kypros

Hvert sted i Nord-Kypros har sine egne fordeler og ulemper som vil appellere til ulike typer eiendomskjøpere. Noen regioner er mer passende for investorer som ønsker å leie ut til turister, mens andre er bedre egnet for livsstilskjøpere eller pensjonister. Noen er nærmere golfklubben, mens andre er nærmere universiteter, skoler eller sykehus. Turisme er hovedkilden til økonomisk vekst, og etter hvert som besøkende og expats fortsetter å investere, vokser det blomstrende eiendomsmarkedet år etter år.

Nord-Kypros er delt inn i 6 distinkte regioner med forskjellige funksjoner, som hver har et mangfoldig utvalg av eiendomsalternativer: Nikosia i sentrum av øya, Kyrenia i nord, Famagusta i øst, Guzelyurt i vest, Lefke i sørvest og Iskele i nordøst.

- Hovedstaden Nicosia i sentrum av Kypros, med sitt store utvalg av butikker, restauranter, museer og historiske trekk, samt gode medisinske fasiliteter og gangavstand til butikker på Sør-Kypros.

- Kyrenia , en turisthavneby på nordkysten med sjarmerende, brosteinsbelagte bakgater, en nydelig fjellbakgrunn, havnerestauranter, et historisk slott og et stort utvalg av turistfasiliteter, leiligheter og hoteller i utkanten - samt nabofjellet Bellapais, med dens berømte Abbey og musikkfestivaler.

- Nordkysten øst for Kyrenia, mot Karpaz, med sandstranden Turtle, Esentepe -området med sin velkjente 18-hulls golf- og strandklubb, steinete viker med herlige kafeer og fjellturer med lett tilgang til Kyrenia.

- Nordkysten vest for Kyrenia, med sine lenge etablerte eks-pat bosetninger Lapta og Alsancak , samt den populære Escape Beach Club.

- Vestkystbukten, med surfeklubber, den pittoreske markedsbyen Guzelyurt , den sjarmerende universitetsbyen Lefke og historiske steder i Soli og Vouni.

- Den flatere østkysten, med sine velkjente store sandstrender, historiske Salamis romerske rester, og Famagusta , med sin gamle bymur og universitet.

- Den velkjente ville Karpaz -halvøya, med fantastisk utsikt over fjellene og kystlinjen, ville esler og kilometervis med uberørte sandstrender, samt den vakre nye Karpaz Gate Marina.

Nye boliger utvikles i en ekstraordinær hastighet. For det meste langs nordkysten av Kyrenia -regionen, med de mest populære områdene Esentepe og Bahceli rett øst for Kyrenia. Lenger øst i nærliggende lokaliteter er Kucuk Erenkoy og Tatlisu. Du er praktisk talt midt i naturen, mellom havet og fjellene, med lett tilgang til fantastiske strender, golf og andre fasiliteter. Det samme kan sies om Iskele -regionen, som inkluderer steder som Long Beach og Bafra. Disse stedene er godt kjent for sine kilometerlange gylne sandstrender.

Ønsker du å bo mer sentralt i en by nær de fleste fasiliteter, finnes det et bredt utvalg av moderne leiligheter og villaer i Kyrenia-senteret samt i byens utkanter ved Catalkoy og Alsancak.

Å kjøpe eiendom i Nord-Kypros er ikke bare en flott måte å nyte havet og solen hele året på, men det er også en klok investering som vil hjelpe deg å multiplisere investeringen din.